新中式家具資訊網：房價跌了，這是今年三季度以來，所有人都能真切感受到的事實。而且不管是一二線城市，還是三四線城市，房價下跌的范圍都在逐漸擴大。此外，截止到目前，全國開啟“限跌令”的城市有24個之多——不止是三四線小城市需要用“限跌”來“防止房價過快下跌”，其中還包括天津、哈爾濱這樣的大中城市。
針對現在的局勢很多人都在猜測，一線的房價會不會下降到兩萬左右，那么三四線的房價應該就在兩千左右了，住建部已經針對大家的猜測給出了解答。房價會跌到一線2萬，二線8000，三四線2000嗎？住建部發(fā)聲定調！在回答這個問題之前，我們有必要先了解清楚，當前樓市的基本狀況：
第一就是民眾想要購買房子的欲望，今年甚至可以說是十年以來最低的一次，面對那些搶手的新樓盤，大家的選擇反而是捂緊錢包；
第二個信號就是，售樓部開始進行很多的優(yōu)惠折扣，這種情況也可以說明樓盤的資金流動性出現了很大的問題，有可能是欠下了債務需要歸還，也有可能是因為房地產時間已經逾期了，總之就是出現了很大的問題；
第三個信號其實就是房地產失去了信貸的支持。
總結：對于“房價下跌時間表”能不能實現的問題，答案已經很清楚了：絕對不可能出現。專家總結主要是三方面原因：一方面，房地產業(yè)良性循環(huán)需要長久穩(wěn)定的發(fā)展預期，而“房價下跌時間表”里提到的結果，顯然與此嚴重不符；
另一方面，不得不承認，房地產仍然是國民經濟增長的重要引擎之一，對經濟直接和間接的貢獻率高達20%以上，關聯著上下游上百個行業(yè)，可以說牽一發(fā)而動全身。拿今年三季度的數據來說，房地產只是短暫“冰封”了一段時間，但經濟數據已經出現了明顯下滑；再者，不管是站在購房者的立場，還是站在經濟高質量發(fā)展的角度，房地產都不應該再被高高捧起。
房地產對經濟高質量發(fā)展是重中之重，未來真正應該做的是加快與房地產業(yè)相關的改革進程，通過改革穩(wěn)定房地產業(yè)在國民經濟中的作用，減少地方財政過于依賴房地產業(yè)，更好更全面地解決中低收入者的住房問題——買不起就從共有產權房、保障性租賃房等上面想辦法，而不是非要用強制手段讓房地產“硬著陸”，讓每個人都買得起商品房。
